도시재생구역 재개발, 6년 동안의 재개발 풀리다, 재개발 관련주

도시재생구역 재개발, 6년 동안의 재개발 풀리다

본격적으로 서울시가 6년 동안 제동을 걸었던 도시재생구역 재개발을 허용하기로 발표했습니다. 이는 오세훈 시장 취임 이후 주택공급에 속도를 내고 있는 서울특별시가 도시재생 구역 내 재개발을 허용하는 방침을 확정하게 되면서 공공재개발에서 배제되었던 총 30여 곳의 도시재생구역에 큰 전환점이 될 전망으로 생각됩니다.

오랫동안 기다려왔던 도시재생사업 재개발 및 주택공급에 큰 도움이 되길 멀리서 소망해 봅니다.

글 사이사이 배너 이미지 형태의 팝업이 포함되어 글을 읽으시면서 다소 불편하실 수 있습니다.

이는 어디까지나 여러분들의 관심과 배려로 운영되는 블로그인 만큼 배너가 조금 거슬리시더라도 정중하게 양해의 말씀 부탁드리며 포스팅 시작하도록 하겠습니다.

인근 지역으로 부동산 풍선효과 일어날까?

서울의 약 25개 지역 중에 6억 원 이하 아파트가 10곳 중 1곳에도 미치지 못하는 지역이 절반이 넘는 총 13곳에 이른다고 알려져 있습니다.

이 가운데 약 4개 자치구에서는 구 전체를 통합하여 6억 원 이하 아파트가 1,000가구도 남지 않은 것으로 밝혀졌습니다.

2021년 6월 11일 현재 6억 원 이하 아파트가 과반인 곳은 서울 전체를 통틀어 도봉구(55.82%)가 유일하다고 합니다.

누를수록 올라가고 인근지역으로 풍선효과가 일어나는 것 같습니다.

재개발 관련주 알아보기

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맺음말

사실상 공공재개발 사업은 발표한 지 4개월 정도 흐르고 있습니다.

공공재개발에 대한 정보 부족과 홍보 부족으로 인해 부정적인 인식이 이제는 공공 재개발의 장점이 부각되고 있는 지금, 기존의 도시재생사업이 이미 완료되었거나 추진 중에 있는 구역에서도 필요시 재개발을 할 수 있도록 하자는 의견이 나오고 있습니다.

서울시의 입장에서도 주요 역세권을 그대로 보존하기보다는 인구 유입에 따른 수요자와 주거 안정이 최우선이라는 목표를 가지고 있기 때문에, 그에 응할 수 있을지는 좀 더 지켜보아야 할 것이라 생각됩니다.