힐스테이트 자이 계양 분양가 평면도 정보 바로 가기

 

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계양 1구역 주택 재개발 사업은 현대건설과 GS건설이 컨소시엄해 '힐스테이트 자이 계양'이라는 아파트명으로 이번 달 일반공급분 812세대에 대한 모집공고를 발표할 예정입니다.

 

7월이 얼마남지 않은 상황이라 이번주나 다음주 금요일 정도에는 모델하우스도 개관할 것으로 예상됩니다.

 

이 현장은 지하 2층에서 지상 최고 34층, 14개 동으로 구성되어 전체 세대수는 2,371세대의 대단지 아파트로 조성됩니다.

 

인천시 아파트 가격 오름세와 청약 시장 분위기로 봐서는 높은 청약경쟁률을 기록하며 1순위 해당 지역에서 청약은 마감될 것으로 보입니다. ​

 

< 자세한 내용 계속 알아보기 >

 

 

어디까지나 여러분들의 관심과 배려로 운영되는 블로그인 만큼 방문해주신 분들에게 감사의 인사드리며, 시간 아깝지 않게 정리를 드렸으니 끝까지 아래 포스팅 내용 함께하시면 좋겠습니다.

 

 

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목차

 

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계양 힐스테이트 자이 분양가 단지 정보 - 바로 가기

 

 

2021년 7월 21일에 입주자 모집공고를 발표하여, 8월 2일, 특별공급 청약을 시작으로, 8월 3일에는 1순위 해당 지역, 8월 4일에는 기타 지역 접수 진행, 2순위는 8월 5일에 해당 지역과 기타 지역이 동시에 접수 진행됩니다.

 

 

계양 같은 경우에는 최근 3기 신도시 사전 접수 시작으로 인해 수도권 내에서 관심이 집중되어 있는 지역입니다.

 

사전청약을 고민하고 계시는 분들 입장에서는 고민이 될 수 있는 현장이고.

 

위치에서는 인천광역시 계양구 작전동 735번지에 들어서는 곳이기에 역과 매우 가깝게 위치하게 될 예정입니다.

 

관심이 많다는 게 느껴지는 게, 모집공고도 발표된 지 얼마 되지 않았고, 평일에 오후 시간대인데도 3,000여 명이 동시에 보고 있습니다.

 

 

위치는 작전역 7번과 8번 출구에서 가까운 동은 약 2분 거리, 단지의 중심까지는 직선거리로 약 5분 정도밖에 걸리지 않는 거리에 있기에 말 그대로 초역세권 아파트 단지로 보시면 되겠습니다.

 

계양 힐스테이트 자이 계양아파트는 세대수는 2,371세대로 대단지 규모입니다. 2천3백여 세대 중에서 이번 일반 모집에는 812세대가 해당됩니다.

 

층수도 30층 이상으로, 지하 2층에서 지상 34층에 총 15개동이 들어설 예정입니다.

 

 

전용면적은 53 제곱미터부터 84 제곱미터까지여서 괜찮아 보입니다.

 

일반 분양으로 전체 세대수 대비 약 34% 정도 물량이 나온 것이어서 해당되는 동 호수가 안 좋은 층들만 남아있는 건 아닌가 싶었는데, 아래 동 호수 배치도를 보시면 중층은 비어있는 곳들이 많으며, 저층과 고층 위주로 일반모집이 진행될 예정입니다.

 

 

어떻게 청약 접수하는게 좋을까? - 바로 가기

 

 

상당히 많이 비어있는 동들이 있는데, 113동 같은 경우에는 전용 39 제곱미터로 임대물량일 것 같습니다.

 

다른 동들은 59A 타입과 59B 타입인데, 물량이 상당수 빠져있는 모습입니다.

 

조합원에서는 전용 59 타입들을 선호한듯한 느낌인데.

 

 

전체 물량 대비 일반 공급 물량을 정리해보자면, 23평형, 전용 53 제곱미터 타입들 53A 타입, 256세대 중 165세대 공급 53B, 99세대 중 72세대 53C, 95세대 중 65세대 총 450세대 중 일반공급 302세대, 비율 67% 26평형, 전용 59 제곱미터 타입들 59A, 625세대 중 17세대 59B, 276세대 중 15세대 총 901세대 중 일반공급 32세대, 비율 3.5% 34평형, 전용 84 제곱미터 타입들 84A, 366세대 중 200세대 84B, 128세대 중 70세대 84C, 393세대 중 208세대 총 887세대 중 478세대, 비율 53.8% 이번 입주자 모집공고를 통해 공급되는 일반 물량들 중 타입별 세대수 대비 전용 59 타입들이 가장 적은 비율로 공급될 예정입니다.

 

자세한 분양가 정보가 궁금하시다면? - 바로 가기(따로 포스팅)

 

 

정리 

 

 

공고시기 21년 7월

 

입주시기 24년 3월

 

시행사 현대건설(주), 지에스건설(주)

 

15개 동 / 2,371세대

 

일반분양세대수 812세대

 

최고층 34층

 

용적률 274%

 

건폐율 15%

 

 

 

 

전용면적기준 53 ~ 84 타입 53A 165세대 53B 72세대 53C 65세대 59A 17세대 59B 15세대 84A 200세대 84B 70세대 84C 208세대 39 타입은 임대물량입니다.

 

지배 치도를 보면 남향, 남동향, 남서향 위주로 배치되어 있습니다.

 

학군은 3개년 대입 진학성적을 토대로 냉정한 시각으로 보면 지금 주변 중, 고교학군은 뛰어나지 않습니다 반대로 말하면 내신 따기 쉽습니다.

 

학종에 있어서 지방 일반고는 내신 절대적입니다.

 

초역세권, 몰세권, 슬세권, 스세권, 학세권에 1군 브랜드 대단지 신축입니다.

 

 

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