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1. 용인 드마크 데시앙 평면도
2. 용인 드마크 데시앙 분양가
3. 입지 분석
용인 드마크 데시앙 평면도
용인 드마크 데시앙이 청약 일정이 며칠 남지 않아서, 청약 신청을 위한 다양한 정보 공유합니다.
특히 용인 드마크 데시앙은 용인시에 1년 이상 거주하는 청약 신청자에게 우선 공급하는 아파트라 알아야 할 것들이 조금 더 많은 것 같습니다.
용인 다마크 데시앙 단지는 용인시 처인구 김량장동에 있으며, 교통, 상업, 휴식 3박자를 모두 갖춘 아파트입니다. 북쪽으로는 용인 중앙시장이 위치하고 있고, 남쪽으로는 용인중앙공원이 있으며, 동쪽으로는 용인 고속터미널이 있습니다.
에버라인 송담대역까지 충분히 도보로 이동이 가능한 거리이며, 근처에 광역버스가 많아서 서울이나 판교로 출근하기에도 쉽습니다.
판교 금토천교까지는 광역버스로 약 1시간 정도 소요되고, 강남역까지는 1시간 10분에서 20분 정도 소요됩니다. SK하이닉스 반도체 클라스터까지는 자동차로 20~30분이면 이동할 수 있습니다.
이마트 용인점까지 자동차로 5~7분거리이며, 기흥 이케아, 용인 코스트코, 기흥 롯데 프리미엄까지 자차로 30분, 이천 롯데 프리미엄 아웃렛도 30분 정도 소요돼서 대형 쇼핑몰 이용도 쉽습니다. 에버랜드와 민속촌도 15~20분 정도면 갈 수 있는 위치입니다.
분양 가격도 위치에 비해 높지 않은 수준이라고 생각합니다.
용인 드마크 데시앙 분양가
그렇다면 용인 드마크 데시앙의 분양가는 얼마일까?
전용면적 51 기준으로 약 2억 5천 정도의 분양가를 보이고 있습니다. 전용면적 74는 분양가 약 3억 6천, 84는 4억 정도로 형성되어 있습니다.
개인적으로는 주변시세와 입지를 고려하여 헨다이버는 평당 1,350만 원의 분양가를 예상했었습니다. 물론 기본적으로 확장비 포함이긴 하지만 잘 들어맞았던 부분인 것 같습니다.
입지 분석, 사업 개요
용인드마크데시앙의 사업개요를 먼저 살펴보겠습니다. 이 단지는 용인시 처인구 김량장동 309번지 일원에 위치하게 되며, 지하 3층~지상 최고 37층, 8개 동, 총 1,308세대(일반분양 1,069세대)의 규모로 조성됩니다.
분양면적을 살펴보면 51㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡의 중소형 평형대로 구성되어집니다.
랜드마크 프리미엄
- 1,308세대 브랜드 대단지
- 최고 37층 압도적 스케일
- 2020년 시공능력 평가 순위 13위 태영건설
쾌속교통 프리미엄
- 에버라인 운동장. 송담대역 역세권
- 더 빨라지는 강남 생활권(GTX-A예정)
- 서울~세종. 수도권 제2순환도로 예정
중심입지 프리미엄
- 한걸음에 누리는 완성된 생활 인프라
- 용인중앙공원, 경안천의 힐링 라이프
- 용인 세브란스병원, 이마트 등 인접
명문학군 프리미엄
- 초. 중. 고교 도보권 통학
- 단지 주변 중심 학원가 위치
- 용인시 전통 명문학군 위치
단지 근처
위치가 약간 언덕 지역인데 산 아래 있는 아파트 느낌은 아닙니다. 아래 사진의 좌측에 공원 입구가 보입니다.
앞으로 신설될 GTX- A, 산업 단지 등 역시도 해당 단지의 비전에 있어서 큰 수혜를 볼 것으로 전망됩니다.
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