대출이자계산기, 대출 상환 비교

 

대출이자계산기 대출 상환 비교, 주택담보대출 이자계산기

 

해당 내용과 관련해서 아래 함께 알아보도록 하겠습니다.

 

 

< 자세한 내용 계속 알아보기 >

 

 

 

시작에 앞서 : 어디까지나 여러분들을 대상으로 운영하는 블로그인 만큼 항상 여러분들에게 감사의 인사드리며, 시간 아깝지 않게 대출이자 계산기, 대출 상환 비교 정리를 드렸으니 끝까지 아래 포스팅 내용 함께하시면 좋겠습니다.

 

 

 

목차

 

 

 

글 순서

 

1. 원금균등상환, 원리금균등상환 개념
2. 1억부터 4억까지 금액별 이자계산기를 알아보자
3. 정리

 

 

원금균등상환 방식, 원리금균등상환 방식

 

 

 

먼저 원금균등상환 방식에 대해 알아보겠습니다. 말 그대로 이해하면 됩니다.

 

원금을 상환기간 동안 균등하게 나누어 갚아나가는 방식입니다. 예를 들어 1억을 만기 30년 주택담보대출을 받았다고 가정해 봅시다. 30년을 개월 수로 환산하면 360개월이니 1억을 360개월로 나눕니다.

 

그럼 계산기에 277,777원이라고 나오네요. 이 금액을 매달 갚아나가고 이자는 현재 남아있는 잔액에 대해 연 이율을 곱한 후 다시 12개월로 나눈 값이 나옵니다.

 

즉, 매달 갚아나가는 원금은 동일하고, 원금이 줄어든 만큼 매달 이자는 조금씩 줄어듭니다.

 

 

 

 

다음 원리금균등상환 방식입니다.

 

마찬가지로 원금과 이자를 같이 갚아나가는 방식인데 원리금(元利金 = 원금과 이자를 합친 돈)이 균등하죠.

 

마찬가지로 1억을 만기 30년 잡아 주택담보대출을 받았다고 예를 들면 원금균등상환 방식보다 현저히 낮은 금액을 확인할 수 있습니다. 첫 달 기준 이자는 동일하지만 그만큼 적은 원금을 갚는 것이기 때문이죠. 원금을 적게 갚아나가기 때문에 그만큼 이자가 줄어드는 속도 또한 뎌딥니다.

 

하지만 매달 균등한 원리금을 갚아나가기 때문에 매월 지출을 줄이고자 하는 분들 또는 매월 급여가 동일한 직장인 분들이 선호합니다.

 

 

주택담보대출 이자계산기 사용방법

 

 

자 이제 상환 방식을 알아보았으니 주택담보대출 이자계산기를 두드려 보겠습니다.

 

먼저 PC, 스마트폰 상관없이 네이버 검색창에 '대출이자 계산기'라고 검색을 합니다.(상환금액에 원금, 이자를 구분 지어 디테일하게 확인하고 싶은 분은 PC 이용을 추천드립니다!)

 

왼쪽 : 원금균등상환, 오른쪽 : 원리금균등상환 대출금액에 1억, 2억, 3억, 4억 본인이 받고자 하는 금액을 입력하고, 상환기간, 연 이자율 차례대로 입력합니다.

 

 

상환방식은 각각 클릭하여 선택하면 됩니다.

 

 

 

 

본인이 원하는 입력값을 모두 넣었다면 계산기 클릭! 그럼 아래와 같은 화면이 나오는데.

 

1억 기준 1회 차 상환금액은 원금균등 581,944원, 원리금균등 457,460원으로 나옵니다. 여기서 2억이면 2배, 3억이면 3배, 4억이면 4배 곱하면 되겠지만 내가 받을 금액을 정확하게 기입하면 됩니다.

 

 

오늘 주택담보대출 이자계산기 포인트!

 

원금균등상환과 원리금균등상환 차이가 나옵니다.

 

연 이율이 똑같이 때문에 1회 차 이자는 동일하지만 납입원금이 차이 나는 것을 볼 수 있고, 이에 따라 매월 이자가 줄어드는 금액 또한 차이가 나는 것을 알 수 있습니다.

 

 

맺음말

 

 

오늘은 이렇게 주택담보대출 이자계산기에 대해 알아보았습니다.

 

솔직히 누구나 네이버를 이용해서 할 수 있고 너무 쉽습니다. 하지만 금리는 은행에 내점 해서 알아보기 전까지는 알 수가 없죠.

 

제가 오늘 입력한 연 이율은 12월 6일 자 KB 국민은행 6개월 변동 기준이니 참고하시면 좋겠습니다.

 

 

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