동탄대방디에트르 청약일정, 분양가, 거주의무, 전매제한(5월 11일 1순위 청약)

동탄대방디에트르 청약일정, 분양가, 거주의무, 전매제한(5월 11일 1순위 청약)

 

다시 한번 정리해보는 동탄대방디에트르 청약입니다. 수도권 주요 지역들은 청약만 하면 많은 통장이 몰려 단 기간에 분양 완판을 이루고 있는 실정입니다. 많은 플랫폼에서 대박 물건이라고 다뤘던 현장인 만큼 소개드리면서도 저 역시도 기대가 참 많이 되는 것 같습니다.

 

동탄대방디에트르-청약일정-분양가-거주의무-전매제한

 

목차

# 동탄역 대방 디에트르 입지 분석

# 분양가, 평면도, 청약일정

# 알아두실 사항

# 함께 보시면 좋은 글

 

 

 

 

동탄역 대방 디에트르 입지 분석

 

GTX-A, SRT, 인동선, 트램 등 교통의 요충지, 동탄역 근처 상가들과 롯데백화점이 오픈 예정인 인프라도 갖춰진 곳으로 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 저 역시도 청약을 진행할 계획입니다.

 

일단, 동탄역 대방 디에트르 입지는 SRT와 GTX가 지나가는 동탄역이기 때문에 입지를 말하고자 하면 정말 입 아플 정도의 황금입지라고 말씀드릴 수 있습니다.

그냥 지하철 역 1개만 있어도 가격이 장난아닌데, 신축에 GTX와 SRT 그리고 인동선과 트램이 예정되어있어서 교통은 정말 최고라고 할 수 있습니다.

​게다가 주변에 이미 동탄역 주변으로 형성되어있는 수많은 상가들 및 오픈하는 롯데백화점 등등 일단 필요한 인프라가 다 완성되어있기 때문에 살기에 안성맞춤이라 말씀드릴 수 있습니다.

교통, 인프라, 게다가 신축 이 3가지 조건을 모두 갖추고 있으면서 착한 분양가를 가진 곳이라 정말 당첨되자마자 로또라고 말씀드릴 수 있습니다.

 

 

실시간 검색의 끝을 달리고 있는 동탄 대방 디에트르 청약?

 

 

 

 

현재 근처 시범단지가 34평 국평기준 모두 13억에 실거래가가 형성되어있고, 곧 입주하는 롯데캐슬의 경우 15억을 넘을 것이라 예상하고 있어서 동탄 대방 디에트르 퍼스티지는 정말 로또 분양이라고 다시 한번 말씀드릴 수 있겠습니다.

진짜 재테크를 1도 모르는 주변사람들 입에서 까지도 대방대방 하고 나오는 거보니, 일주일 내내 호갱노노에서도 검색 1위를 유지하고 있는 것으로 보아서는 정말 이번 동탄역 대방 디에트르 청약은 역대급 경쟁률을 기록할 것 같다는 저의 생각입니다.

 

 

분양가, 평면도, 청약일정

 

84A 타입 184세대 분양가 4억 8천8백 -

84B 타입 186세대 분양가 4억 4백 -

102A 타입 81세대 5억 8천 -

102B타입 80세대 5억 1천4백 -

 

 

 

일단 동탄대방디에트르 분양가는 정말 그야말로 대박입니다. 34평 기준으로 고작 4억 8천8백 ~이라는 엄청난 가격이기 때문입니다.

역시, 분양가상한제 가 적용되어서 싸기도 너무 싸고 요즘은 확장비 가지고 장난친다고 하는데, 정말 발코니확장비조차 너무나 저렴해서 또 한 번 놀랍니다. 다만, 102A/B의 경우에도 분양가가 5억대라니 정말 너무나 저렴한 가격에 청약을 안 할 수가 없는 것 같습니다.

​다시한번 확인하는 착한 분양가, 저의 눈을 의심하게 만듭니다. 요즘 같은 지하철역 신축 10억 인 시대에 몇 개의 노선이 지나가는데 분양가가 5억 도 안된다니 정말 당첨만 된다면, 사랑스러운 청약이 아닐까 싶습니다.

 

동탄 대방 디에트르 평면도 ▼

 

 

동탄-대방-디에트르-분양일정-평면도-조감도

 

대방 디에트르 평형에는 총 4가지 84A/ 84B / 102A / 102B 가 있는데 구조가 정말 잘 빠진 것 같습니다. 특히 판상형 타워형을 모두 다 살아본 사람으로서 판상형이 조금 더 욕심이 나지만, 생각보다 102B타입도 정말 잘 나왔다는 생각입니다.

 

무엇보다 거실이 정말 넓게 나온 점이 마음에 들었습니다.

특히 정말 괜찮게 나왔다고 생각한 84B 타입 다만, 가점제 100%라 저는 군침만 흘립니다.

 

 

알아두실 사항

 

투기과열지구에서 공급되는 주택, 분양가상한제 적용에 따라 10년간 전매제한 그리고 5년간 거주의무가 있다는 것입니다.

동탄은 투기과열지구이기 때문에 분양가 상한제 적용 시 10년간 전매제한, 5년간의 거주의무가 있습니다. 그래도 이정도의 착한 분양가에 교통호재, 그리고 주변 인프라라면 저의 경우에는 10년이고 살 수 있을 것만 같습니다.

 

동탄대방-디에트르-분양일정-예치금

 

5월 10일 특별공급

5월 11일 1순위

5월 12일 2순위 

청약시간 오전 8: 00 ~ 오후 5:30

(오후 6시까지인줄 아는 사람이 많지만 5시 30분까지임을 꼭 기억하시길 바랍니다.)

 

 

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