카카오뱅크 전월세보증금대출 신청방법, 대출 후기, 한도, 서류, 금리 총 정리

카카오뱅크 전월세보증금대출 신청방법, 대출 후기, 한도, 서류, 금리 총 정리

우선 아래 자료부터 차근차근 읽어보시길 권유드립니다.

< 자세한 내용 계속 알아보기 >

시작에 앞서 : 어디까지나 여러분들을 대상으로 운영하는 블로그인 만큼 항상 여러분들에게 감사의 인사드리며, 시간 아깝지 않게 카카오뱅크 전월세보증금대출 신청방법, 대출 후기, 한도, 서류, 금리 총정리를 드렸으니 끝까지 아래 포스팅 내용 함께하시면 좋겠습니다.

카카오뱅크 전월세보증금 대출 신청 방법, 대출 한도 바로가기

전세를 구하면서 느꼈지만 전세 매물이 없는 건 둘째치고, 전세보증금대출을 받는 게 만만치 않았다.

어느 은행은 전세 대출을 잠정 중단하기도 했고 몇몇 은행들은 금리가 너무 비싸서 엄두가 나지 않았다.

전세 보증금 대출을 알아본 결과, 카카오뱅크가 제1금융권 은행 중 금리가 가장 저렴했다(최저금리인듯?) 또한, 카카오 전월세보증금 대출은 모바일을 통해서 가장 간편하게 서류를 제출하여 신청할 수 있었다.

제출 서류가 약간 까다로웠던 기억이 있어서 필요 서류부터 한도, 금리 등 겪었던 시행착오를 적어보려 한다.

1. 카카오뱅크 앱에서 대출 신청 들어가는 방법

먼저, 카카오뱅크 앱을 로그인해서 아래 사진에 보이는 네모 4개짜리 아이콘을 누른다.

모두 순서대로 진행을 해줍니다.

2. 대출 한도 확인 단계

아래 사진에 나의 한도 확인하기를 누른다.

처음에 신청 버튼이 따로 없음, 내가 대출 자격 조건을 갖춘 사람인지 먼저 한도는 나오는지부터 확인해야 한다.

카카오뱅크 전월세보증금 대출의 가장 큰 특징이라고 할 수 있는 건 34세 이하 청년, 직장인과 개인사업자도 대출을 해준다

유의사항이 나온다.

이 중에 중요한 몇 가지가 있다.

1. 아래 가능 조건을 보면 [전월세보증금 대출] 과 [청년 전월세보증금 대출] 두 가지 대출 상품이 있는 것을 확인할 수 있다.

둘의 차이점

전월세보증금 대출: 나이 무관 근로소득자 혹은 사업소득자 여부, 전월세보증금의 최대 80%, 2.22억원까지만 대출 가능(만약 3억짜리 전세라면 80%인 2.4억이 대출이 나오는 게 아니라, 2억2천2백만원까지만 나온다는 얘기)

청년 전월세 보증금 대출: 만 34세 이하의 근로소득자 혹은 사업소득자 여부, 전월세보증금의 최대 90%, 1억까지만 대출 가능(만약 2억짜리 전세라면 90%인 1.8억이 대출이 나오는 게 아니라, 1억까지만 대출이 나옴!)

2. 임대차계약서와 주택 임대차계약신고필증 필요!, 임대차계약 신고 대상이 아니면 확정일자를 받은 임대차 계약서(잔금 치기 전 가계약서에 확정일자 도장을 받은 계약서) 제출해야 함

3. 기혼자의 경우 배우자 동의 필수

4. 오피스텔의 경우 집주인 확인 필수!

5. 실거주 확인 불가 시, 부부합산 2주택 이상 보유, 9억 초과 주택 보유, 투기지역 내 시세 3억 초과 아파트 취득한 경우는 대출금 전액 상환해야 함

6. 재계약 시는 보증금 증액 금액에 한해 대출이 가능

대출 신청 단계 및 절차

소득정보를 입력하면 결혼 및 보유 주택 정보를 입력하는 창이 나온다.

보기에 따라 입력을 하면 된다.

소득정보와 결혼 및 보유 주택 정보를 입력하고 다음으로 넘어가면 카카오뱅크 자체 시스템으로 고객 맞춤으로 두 가지 대출 상품의 예상 한도와 금리가 나온다.

아래 사진은 2억 수도권 전세집 기준으로 했을 때, 대출 예상 한도와 예상 금리이다.

전세보증금 대출 신청에 관한 제출서류 4가지가 있다.

건강보험자격득실확인서 => 정부24 혹은 동네 주민센터 24시 무인발급기를 통해 발급가능

건강보험료납부확인서 => 정부24 혹은 동네 주민센터 24시 무인발급기를 통해 발급가능

임대차계약서(신고필증 또는 확정일자 찍힌 계약서)=> 내 경우, 부동산에서 작성한 계약서에 확정일자를 인터넷 등기소를 통해 발급 받았다.

(혹은 해당 지역 주민센터로 신분증과 수수료 600원을 들고 달려가서 확정일자를 도장을 받는다)
계약금납입영수증 : 전세 계약서 작성시 부동산에서 전세금의 5%의 계약금을 집주인에게 납부시 써주는 영수증이다.

전월세보증금 대출시 주의사항(필독)

여기서 끝이 아니다.

나는 이 부분에서 제출서류 때문에 한번 반려를 당했는데, 이때, 중요한 부분이 실물인 건강보험자격득실확인서, 건강보험료납부확인서, 임대차계약서(신고필증 또는 확정일자 찍힌 계약서), 계약금납입영수증의 실물의 사진을 여백이 조금 있게 직접 휴대폰으로 찍어서 첨부해야한다.

그리고, 건강보험료 납부확인서는 작년 1월 것부터 올해 계약월까지 모두 발급받아서 첨부해야한다.

작년 1월에 지금 회사에 입사해서 이제 집을 전세집을 구한다?

그럼 작년 1월 것부터 이번달 것까지 발급해서 제출해야함.

내 친구도 같이 집을 알아본다고 진행했었는데 얘는 건강보험료 납부확인서에서 반려당함, 이것도 중요합니다. 서류가 정상적으로 제출되고 심사가 완료되면, 대출이 실행이 된다.

심사 완료 통보까지 약 3영업일이 걸린다고 한다.